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论未来社区可行性 你怎么看待未来社区?2019/11/22 10:50:08 浏览次数:
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大家应该都是有听过未来社区这个概念的,那么你是怎么看待未来社区的呢?今天悦马小编就来和大家论一论未来社区可行性。

据悦马小编所了解到的,目前浙江已经批准了24个未来社区试点创建项目,具体社区是这些:湖州南浔顿塘社区、嘉兴南湖电里社区、杭州江干采荷荷花塘社区、杭州上城的版桥社区、杭州萧山瓜历七彩社区、杭州钱塘新区云机杜区、杭州西湖之江社区、杭州拱墅几山社区、杭州萧山业运社区、金华开发区山嘴头社区、金华永康田川社区、金华义乌下车门社区、绍兴上虞鸿雁社区、舟山定海城西社区、宁波鄞州划船社区、宁波鄞州白鹤杜区、台州椒江心海城社区、台州高新区创享杜区、衢州柯城礼资社区、丽水莲都灵山社区、温州龙湾高春社区、温州永嘉雅林社区、温州鹿城集新社区、温州海瓯南湖社区。

从此前官方公布的大原则来看,去地产化是未来社区的重要基础。

1.“房住不炒”原则:坚持“房住不炒”定位,合理限价出售出租。

2.造社区,不是造房子:参照“标准地”做法,实行带社区营造方案土地出让,区别于原先的房地产拍土地造房子。

3.未来社区建设不是一个开发商:整合多个房产开发商,以及数字开发商等。

4.不额外新增土地供应:改造更新类社区,提高存量土地利用率。规划新建类社区,TOD综合开发,按照城市土地出让进程,不新增供应。

小编也认为:以浙江的富庶程度,建设未来社区是新时期转型升级的重要标志。这些试点社区中,很有可能产生在全国复制推广的明星项目。

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